1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
川越市
23.3万円/㎡
前年比+8.0%
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キャッスル川越南大塚
埼玉県川越市大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
1992年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,654万円
23.5万円/㎡
845
1,385
1,924
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,924万円
19.6万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
キャッスル川越南大塚
1,498万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 70.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,498万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/17 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 1,790万円 | 27.1万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,598万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 1,250万円 | 18.9万円 | 6階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/11 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,100万円 | 16.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 23.1万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 27.8万円 | 5階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,890万円 | 25.8万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,498万円 | 21.2万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,020万円 | 17.2万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/19 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,090万円 | 16.7万円 | 65.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/24 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/21 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/24 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、川越市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は川越市の平均と比較して9%割安です。